Kraken

Een andere mogelijkheid om aan woonruimte te komen is het kraken van een ruimte. Aan kraken zitten een aantal regels. Zo mag je bijvoorbeeld pas een ruimte kraken, als deze minimaal een jaar heeft leeggestaan. In verschillende steden wordt er door ervaren krakers informatie gegeven over kraken. Zo ook in Groningen. Elke woensdag van 19.00 tot 20.00 is er het kraakspreekuur. Dit vind plaats op Zuiderdiep 90 (Bar Le Duc / de Schoone Autonome naast Christine Le Duc) Dit is vanzelfsprekend een kraakpand.

Meer informatie over kraken kan je vinden op http://www.squat.net/nl/index.html

Anti-kraak

Om te voorkomen dat hun leegstaande gebouwen gekraakt worden, zijn er eigenaren die er voor kiezen om hun gebouwen te laten bewonen. Dit hoeven dus geen woningen te zijn, voormalige winkelpanden en kantoren kunnen best bewoont worden.

In Groningen zijn er 2 organisaties waar je je kan inschijven voor een “Anti-kraak woning”.
 
CareX (www.carex.nl)

Gewoonlijk komen mensen bij CareX terecht uit woningnood, uit financiële nood of een combinatie daarvan. Anderen kiezen er bewust voor om een periode in hun leven via CareX te wonen. De tijdelijkheid van hun woonsituatie wordt in hun ogen gecompenseerd door hun extra financiële speelruimte, die ze kunnen gebruiken om veel te reizen of om snel te sparen.

Doordat CareX geen puntensysteem hanteert kan, zodra nieuwe ruimte beschikbaar komt, flexibel worden ingespeeld op de nood van het moment. Mensen die plotseling in scheiding liggen of gerepatrieerd worden uit crisisgebieden maken vaak alleen via CareX snel kans op een eigen woning.

Er is ook hier sprake van een wachtlijst. Hoe lang je moet wachten op een woonruimte is op dit moment bij ons niet bekend. Maar je zou eens contact met ze op kunnen nemen

Algemene vragen

Bureau CareX
Postbus 41139
9701 CC Groningen

Bezoekadres

Achterweg 45
9725 BM Groningen

Email: Dit e-mailadres is beschermd door spambots, u heeft Javascript nodig om dit te kunnen bekijken

Telefoon: 050-3144877
Fax: 050-3147731
 
Ad Hoc (www.adhocbeheer.nl )

Voorwaarden voor inschrijving:
- Je dient voorgedragen te zijn door één van de huidige gebruikers van Ad Hoc Beheer.
- Je dient in het bezit te zijn van voldoende geldige legitimatie
- Je bent bij voorkeur niet ouder dan 35 en niet jonger dan 18 jaar.
- Je bent bij voorkeur niet in het bezit van huisdieren.
- Je beheerst de nederlandse, engelse of duitse taal.
- Je hebt bij voorkeur geen kinderen, dit in verband met de tijdelijke verblijfsduur in een te beheren object.
- Je bent representatief en flexibel.
 
Het Nadeel ten opzichte van CareX is dat je dus voorgedragen moet worden door iemand die banden heeft met dit bedrijf. Dat kan bijvoorbeeld iemand zijn die huurt via Ad Hoc.

Hoge der A 31
9712 AE Groningen

Telefoon: 050 360 3293
Fax: 050 3603295

 

Andere mogelijkheden

Er bestaan ook zogenaamde “zelfbeheer verenigingen” Hieronder volgen 2 voorbeelden in Groningen.

 

Het ORKZ

(Oude Rooms Katholieke Ziekenhuis) in Groningen is een woonwerkpand met zo'n 250 bewoners. Ooit was het ORKZ het grootste kraakpand van Nederland. Naast een grote diversiteit aan woonruimtes worden in het ORKZ diverse ateliers, werkplaatsen en oefenruimtes verhuurd. Ook zijn er in het ORKZ een bioscoop, een kroeg, een concertzaal en een expositieruimte gevestigd.

Als je in het ORKZ wilt gaan wonen, dan moet je je inschrijven bij de 'introductie-commissie', kortweg Intro. Dat kan je elke donderdagavond om 20:00 doen op kantoor (ingang carport emmastraat 15, eind van de gang rechts, derde deur rechterkant). Dan wordt aan aspirant-bewoners verteld hoe de inschrijving in zijn werk gaat, en wordt er wat meer verteld over het wonen in het ORKZ. Omdat het lastig is als er steeds mensen komen binnenvallen tijdens dat verhaal wordt om 20:00 uur de deur van het kantoor op slot gedaan, mensen die te laat komen worden niet meer toegelaten. Zorg dus dat je iets voor die tijd aanwezig bent.

Nadat je je ingeschreven hebt wordt je geacht om een brief in te leveren. In die brief kun je jezelf voorstellen, en aangeven waarom je in het ORKZ wilt wonen, en wat je daarvan verwacht. Die brief komt in een brievenmap waaruit nieuwe bewoners gekozen worden door de afdeling waar een kamer vrij is gekomen.
Er wordt dus niet gewerkt met een wachtlijst; doorgaans zoeken afdelingen een nieuwe bewoner uit waarvan ze denken dat die bij de afdeling past. Het is daarom erg belangrijk dat je een goed beeld geeft van jezelf en wat je voorkeuren zijn.

Let op: je brief komt pas in de brievenmap nadat je je bij de intro hebt ingeschreven (zie boven). Als je alleen maar een brief opstuurt of op het kantoor afgeeft ben je niet ingeschreven!

Naast het inleveren van een brief maak je bij de inschrijving ook een afspraak voor het volgen van een rondleiding door het gebouw. In die rondleiding krijg je verschillende aspecten van het gebouw te zien: de sociaal-culturele ruimtes (dagkafé, bioscoop, bar, eethuisje), de kelders met o.a. onze verwarmingsketels uit de jaren '50 (ze doen het nog steeds!), en een paar afdelingen en kamers.
Het is trouwens ook mogelijk om een rondleiding krijgen zonder dat je je in wilt schrijven.

Nog vragen?

Heb je verder nog vragen over de inschrijvingsprocedure, en ben je niet in staat om langs te komen, dan kun je bellen met 050-5267250 (het kantoor van het ORKZ), donderdags tussen 14:00 en 18:00 uur of tussen 19:30 en 20:00.

Meer informatie kan je vinden op http://www.orkz.net/

De Vereniging Viaductstraat

De Vereniging Viaductstraat is te beschouwen als een soort alternatieve woningbouwvereniging. Alternatief, omdat de zaken anders zijn geregeld dan bij een "normale" woningcorporatie. Van de leden/bewoners wordt heel wat meer verwacht dan in een gangbare huurverhouding. Daar staat tegenover dat ze veel meer te zeggen over hun eigen huis en de andere huizen in de straat. Je kunt de Vereniging daarom zien als een vorm van bewoners-zelfbeheer.

De ruim veertig bewoners van de Viaductstraat vormen een gemêleerd gezelschap van werkenden, studenten en werklozen. In meerderheid zijn ze tussen de 25 en 35 jaar oud, maar er zijn ook enkele kinderen bij. Er wonen ongeveer evenveel mannen als vrouwen. Een groot deel van hen woont al meer dan tien jaar in de Viaductstraat - sommigen zelfs al meer dan twintig jaar.

Wonen in de Viaductstraat valt zeker te overwegen:
- als je graag zo laat mogelijk van huis gaat wanneer je een trein of een bus moet halen;
- als je wel vlakbij, maar niet in het centrum van de stad Groningen wilt wonen;
- als je wilt wonen in een straat waardoor nooit auto's razen;
- als je niet al te veel geld hebt;
- als je niet anoniem in een of ander "gewoon" straatje wilt wonen;
- en vooral: als het je leuk lijkt om je op regelmatige basis in te zetten voor het in goede staat en betaalbaar houden van ruim veertig woonruimtes - waaronder die van jezelf.

De Vereniging Viaductstraat is daarentegen vermoedelijk niets voor jou:
- als je er niet tegen denkt te kunnen dat er meer dan 1000 treinen per week vlak voor je huis langs rijden;
- als je uitsluitend op zoek bent naar zelfstandige woonruimte;
- als je iets met centrale verwarming, een aparte slaapkamer of veel bergruimte zoekt;
- als je twee linkerhanden hebt en je dat niet wilt kompenseren door je op andere wijze voor de Vereniging in te zetten;
- als je wilt wonen zonder iets met anderen te maken te hebben;
- als je er bezwaar tegen hebt dat je als je meer verdient ook meer voor je woonruimte moet betalen;
- als je niet bereid bent om minimaal drie dagen per jaar onderhoudswerkzaamheden te verrichten;
- als je denkt dat de relatief lage woonlasten ook zonder jouw inzet wel laag zullen blijven;
- als je het vervelend vindt om af en toe je buren te horen;
- als je zo'n type bent dat regelmatig een maandje huur denkt over te kunnen slaan;
- als je een auto hebt en je die altijd gratis voor je deur kwijt wilt kunnen (betaald parkeren!);
- als je denkt dat je bij een probleem met je woning alleen maar iemand hoeft te bellen om het opgelost te krijgen.

Aanmelden

Uit het bovenstaande moge duidelijk zijn geworden dat de Vereniging Viaductstraat aanzienlijk meer van je verwacht dan een "gewone" verhuurder. Ben je bereid om je regelmatig in te zetten voor het behoud van je eigen woonruimte en die van al je buren, dan kun je een aanmeldingsformulier aanvragen door een briefje te sturen naar:

Huisvestingskommissie Vereniging Viaductstraat
Postbus 453
9700 AL  GRONINGEN

Aanmelden kost overigens eenmalig E 7,00, ter dekking van de administratiekosten. Bovendien is er een inkomensgrens: als je meer verdient dan E 907,- netto per maand heeft het geen zin je op te geven.

Zodra je aanmelding èn je betaling binnen zijn word je op de wachtlijst geplaatst. Je ontvangt dan een bewijs van inschrijving, dat je ieder half jaar moet verlengen.

Hoe lang je moet wachten hangt onder andere af van het soort woonruimte waarvoor je je hebt opgegeven. Ben je uitsluitend geïnteresseerd in zelfstandige woonruimte, hou er dan rekening mee dat het makkelijk een jaar of tien kan duren voor je aan de bak komt. Semi-zelfstandige en zeker onzelfstandige woonruimte kan aanzienlijk sneller gaan - soms wel binnen een half jaar.

Komt een woonruimte vrij en ben je aan de beurt, dan word je uitgenodigd voor een gesprek met de huisvestingskommissie. Daarin mag je uitleggen waarom je graag in de Viaductstraat wilt wonen, wat je denkt voor de Vereniging te kunnen betekenen, en waarom juist jij de meest geschikte nieuwe bewoner zou zijn. Ook zal je (nog) meer worden verteld over wat wonen in de Viaductstraat konkreet inhoudt en kun je kennis maken met eventuele huisgenoten.

Als de huisvestingskommissie na het gesprek van mening is dat je een geschikte kandidaat-bewoner bent, en eventuele aanstaande huisgenoten het daar mee eens zijn, dan zal de kommissie je als nieuwe bewoner voordragen bij de straatvergadering, die uiteindelijk beslist of je zult worden toegelaten.

Voor meer informatie kan je hier kijken.

Of stuur je vragen naar:

Vereniging Viaductstraat
Postbus 453
9700 AL  GRONINGEN

of stuur een mailtje naar Dit e-mailadres is beschermd door spambots, u heeft Javascript nodig om dit te kunnen bekijken